BONNE ANNÉE ! HAPPY NEW YEAR !


I prefer to wish you a "Happy New Year" now, like that, it's done ...

LE CHAT par Philippe Geluck - www.geluck.com




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Un "chat" est une messagerie instantanée, comme les SMS, mais c'est gratuit et sur PC ou Mobiles. Prononcez "tchatt". English speakers are welcome on NBBC's chat.

SONDAGE... ST MARTIN... TESTEZ VOTRE CONNEXION ET DONNEZ VOTRE AVIS ! YOUR INTERNET SPEED


ATTENTION ! LE SERVEUR DE TEST A ÉTÉ AMÉLIORÉ..
Il est donc conseillé de refaire des vérifications. Les précédents résultats 
ont été effacés. Désolé.

De plus, un nouveau test plus performant est disponible. Faites un essai !

WARNING ! THE TEST SERVER HAS BEEN UPGRADED...
Please, check again your bandwith. Previous results have been deleted. Sorry.

In addition, a new and more efficient test is available. Give it a try !

Test your speed at this very moment


IL EST CONSEILLÉ D'UTILISER PLUTÔT CETTE PAGE ET DE FERMER TOUTES LES AUTRES FENÊTRES
IT IS RECOMMENDED TO USE THIS PAGE INSTEAD AND CLOSE ALL OTHER TABS

Conseil: Pour ne pas fausser le test, il faut mieux fermer toutes les autres pages ou applications utilisant l'Internet. De préférence, faites plusieurs tests.
Tip: To avoid distorting the test, it is better to close all other pages or applications using the Internet. Preferably, make several tests.

Ci-dessous, un formulaire pour indiquer votre résultat | Below is a form to indicate your result



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BONNE ANNÉE... HAPPY NEW YEAR !!!

BONNE ANNÉE !
2015
HAPPY NEW YEAR !

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PRODIGES...


Pour célébrer l'émission PRODIGES, qui sera diffusée le 27 décembre 2014 en Prime Time, France 2 crée l'événement et a organisé un flashmob exceptionnel au Centre Commercial de Beaugrenelle, à Paris.

PRODIGES est la première émission à révéler les jeunes talents du classique dans trois catégories : danse, musique et chant.




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MODIFIÉ/MIS À JOUR: NOUVELLE WEBCAM À L'ANSE 3


NEW WEBCAM !

Rafraîchissement toutes les 5 secondes | Refreshing every 5 seconds
Webcam status:

Nouvelle webcam Logitech C270 HD utilisée en camera-réseau... New webcam used as an Ip-Cam
En test pour le moment. Streaming (vidéo) 12 images/sec (Si votre connexion est bonne). 
Testing... Streaming in 12 frames per sec (if your bandwidth is good).

Cette webcam a été transformée en "caméra-réseau" extérieure. À plus long terme, j'envisage de l'installer en façade de notre studio de l'anse 4 juste en bord de mer. Elle permettra ainsi de montrer le cadre exceptionnel à nos futurs mais aussi anciens locataires. Elle permettra aussi de surveiller à distance l'état de la mer. Actuellement, elle est en essai. Il ne faut donc pas s'étonner de voir parfois l'animation s'arrêter momentanément. Dans ce cas, essayez de relancer cette page.


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Christmas Folies



Voir aussi les news sous le titre...



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Atterrissage à SABA


 Saba est une petite île escarpée et pittoresque située à environ 50 km au sud-sud-est de St Martin.

L'aéroport de Saba est probablement le plus petit au monde. Il faut avoir le cœur bien accroché et sa ceinture aussi ! Attention, ça décoiffe!




Truc: pour voir une vidéo confortablement sans coupure, cliquez sur "pause" et attendez un moment pour la lancer à nouveau
Il existe aussi une excellente extension pour Google Chrome qui fait ça automatiquement: SmartVideo For Youtube


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NOUVEAU À L'ANSE 4 !


 Les marches de la piscine de l'anse 4 sont difficiles à franchir. Une rampe ou main-courante a donc été installée





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Chaîne entre l'anse 3 et 2


 Madame, Monsieur,

Suite aux différentes altercations verbales survenues sur le site ces dernières 72h et les menaces proférées, nous vous rappelons que la pose de la chaine entre l'anse 2 et 3 a été votée légalement et en toute démocratie lors de l'assemblée générale 2013.

Les actes de vandalisme ( comme le dépôt d'excréments sur la chaîne ...) deviennent inacceptables. 

Les violences verbales de voisinage devant des enfants instaurent un sentiment de mal-être et d'angoisse des copropriétaires.

Nous vous informons qu'un dépôt de plainte va être déposé à la gendarmerie pour détérioration.

Comptant sur la compréhension de tous,

Le conseil syndical,
C. Evain, C. Maton


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LE BON COIN À ST MARTIN AUSSI !


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INSOLITE ! VESTE À PANNEAUX SOLAIRES...


 Une veste à panneaux solaires souples pour recharger votre Smartphone !

Lavable en machine ? Pas sûr...

599 $ quand même !

En savoir plus...


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INSOLITE ! Il se crashe avec un avion acheté sur "occasionair.com" !



Jeudi dernier (hier), un avion a atterri en urgence à Saint-Brice-en-Coglès près de Fougères après avoir heurté une ligne haute tension. Le pilote a tenté de fuir. Et pour cause : il n'avait pas de licence de pilote !


Le pilote et son passager l'ont échappé belle. Hier, vers 17 h, ils étaient à bord d'un petit avion quatre places -un 
Cessna 177 Cardinal probablement- lorsque, victime d'une avarie, l'appareil a heurté une ligne haute tension au-dessus de la station-service Super U de Saint-Brice-en-Coglès (près de Fougères). L'avion a alors effectué un atterrissage d'urgence dans un champ situé à proximité.



Le pilote et son passager, légèrement blessés, n'ont pas attendu l'arrivée des secours. Ils ont tenté de prendre la fuite en demandant de l'aide à un agriculteur, témoin de l'accident. Ce dernier a préféré les orienter vers les secours et les gendarmes qui se rendaient sur les lieux. Les deux hommes ont alors tenté de voler sa voiture, puis ont finalement pris la fuite à pied. Les gendarmes les ont rattrapé quelques minutes plus tard. Ils ont rapidement découvert que le pilote n'avait pas de licence pour piloter cet avion. L'homme, venant de la région de Fougères, connu de la justice pour des escroqueries, aurait acheté l'appareil sur le site de vente en ligne ("le Bon coin") Occasion' Air. Après son passage à l'hôpital, il a été placé en garde à vue...


Extrait de Ouest France

Note du webmaster: si ça vous tente, il reste encore un Beechraft Bonanza à vendre sur "Le Bon Coin" !


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Comment ouvrir les huîtres facilement ?


Comment ouvrir les huîtres facilement et sans vous blesser?


  1. Placez votre huître, la base vers vous, en la maintenant avec un torchon plié pour bien protéger votre main.
  2. Coupez le muscle interne de l’huître à l’aide du couteau. Ce muscle se situe au 2/3 tiers de l’huître, à droite, en partant de la base.
  3. Ouvrez délicatement l’huître.
  4. Enlevez les petites écailles à l’intérieur.
  5. Versez toujours le premier jus de l’huître. Un deuxième jus apparaîtra naturellement et il sera plus meilleur.


Vous pouvez accompagner vos huîtres avec des échalotes et du vinaigre de vin.

Inspiré de www.grands-meres.net




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INTRUS DANS NOS PISCINES ET TENNIS... de plus en plus nombreux et arrogants !



RAPPEL: LES PISCINES, TENNIS ET AUTRES ÉQUIPEMENTS DU NBBC NE SONT PAS PUBLICS ET SONT RÉSERVÉS AUX RÉSIDENTS SEULEMENT !


Des mesures vont être prises contre les intrus y compris des interventions de la Police si nécessaire. Cela a déjà été fait par le passé. Les propriétaires payent de lourdes charges pour ces équipements et sont en droit d'être mécontents.


LE NETTLE BAY BEACH CLUB EST UNE PROPRIÉTÉ PRIVÉE !



Surveillez vos piscines et courts de tennis !

Le comportement peu naturel de certaines personnes ne fait aucun doute, elles ne sont pas du site. D'autres détails n'échapperons pas à votre perspicacité... Vous pouvez intervenir vous-même mais attention, certains de ces intrus peuvent être agressifs. Donc, méfiance!

Vous ne craignez pas grand-chose légalement, ces gens étant eux-mêmes dans l'illégalité totale (et ils le savent!). Entrer dans une Propriété Privée sans y avoir été autorisé est un délit. Devant un tribunal, ils auront tord surtout s'ils ont été mis en garde plusieurs fois.

N'hésitez pas à les suivre discrètement voire même à les photographier. S'ils sortent directement à pied du site ou regagnent leur véhicule, c'est qu'ils ne sont pas d'ici, c'est évident... Demandez des renseignements au Syndic ou au Conseil Syndical.

Il est préférable d'appeler la sécurité: 06 90 88 28 62. Éventuellement, accompagniez le gardien. Attention, certains intrus s'inventent un numéro d'appartement ou des amis résidents. Ne vous laissez pas avoir ! S'ils vous donnent un numéro d'appartement, notez-le (devant eux de préférence). Il sera facile de vérifier ensuite.

Les anciens locataires et même les anciens propriétaires n'ont eux non plus aucun droit d'utiliser nos équipements pas plus que de laisser leurs véhicules en sécurité dans notre résidence. Pour ces derniers (véhicules en stationnement), des mesures vont être prises aussi: direction fourrière + plainte.

Si vous avez des proches, amis ou famille qui viennent vous rendre visite, ils ont droit d'aller à la piscine... EN VOTRE PRÉSENCE ! Idem pour les tennis.

Les plages ne sont pas privées contrairement à ce que racontent certains. Leur accès est donc libre à tous à condition de ne pas utiliser les installations du NBBC.

Concernant les piscines et les tennis, des mesures plus efficaces sont à l'étude. Il en sera question à la prochaine Assemblée Générale. Pour les voitures en stationnement prolongé, il est expressément recommandé d'utiliser les autocollants qui vous ont été remis.


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Routes solaires aux Pays-Bas...

Première route au monde capable de transformer la lumière du soleil en énergie a été officiellement ouverte à la circulation mercredi aux Pays-Bas. Transformer les autoroutes en centrales électriques? C'est en fait pour le moment une piste cyclable de 70 mètres de long dans la ville de Krommenie. La route est un itinéraire de test développé par la société SolaRoad. "SolaRoad est une première mondiale qui posera les Pays-Bas comme un leader dans le développement durable», a déclaré Henk Kamp, le ministre néerlandais des Affaires économiques, à l'inauguration. Le trajet est constitué de modules en béton et de cellules solaires recouvertes d'une mince couche de verre trempé. L'énergie créée à partir de la route peut alimenter des choses comme les feux de circulation ou les foyers, selon les responsables de l'entreprise. Les essais se poursuivront pendant trois ans pour développer davantage les routes solaires, ont indiqué des responsables.








The world's first road capable of turning sunlight into energy officially opened for traffic Wednesday in the Netherlands.  Turning highways ... into power plants? It's actually a 230-foot-long bike path in the town of Krommenie. The road is a test route developed by the company SolaRoad. "SolaRoad is a world first that will put the Netherlands on the map as a leader in sustainable innovation," said Henk Kamp, the Dutch minister of economic affairs, at the opening. The path is made of concrete modules with solar cells and covered with a thin layer of tempered glass. The energy created from the road can power things like street and traffic lights or households, according to company officials. Testing will continue for three years to further develop solar roads, officials said.




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HOULE DE NORD | NORTHERLY SWELLS



ATTENTION ! FORTE HOULE DE NORD POSSIBLE À PARTIR DE DIMANCHE...
WARNING ! POSSIBLE HEAVY NORTHERLY SWELLS FROM SUNDAY...


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Marre des moustiques ?


Essayez ça...

  • Avec un cutter ou un bon couteau de cuisine, séparez une bouteille d'eau de source vide en plastique
  • Versez l’eau chaude dans le fond de votre moitié de bouteille.
  • Ajoutez-y le sucre brun. Mélangez.
  • Saupoudrez ensuite avec la levure de bière, sans mélanger.
  • Emboîtez à l'envers le goulot de la bouteille coupée dans la partie basse (goulot vers le bas).
  • Placez la bouteille dans un endroit sombre apprécié de ces bestioles...

Ingrédients
  • 20 cl d’eau chaude
  • 50 g de sucre brun
  • 1 g de levure de bière (levure de boulangerie)


Équipement
  • Une bouteille en plastique coupée en deux
  • Couteau de cuisine ou cutter
  • Une cuillère pour mélanger


Les moustiques seront pris au piège

Ci-dessous, une variante...





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PISCINES: intrusions de plus en plus fréquentes de personnes de l'extérieur


 RAPPEL: LES PISCINES DU NBBC NE SONT PAS PUBLIQUES ! 
ELLES SONT RÉSERVÉES AUX RÉSIDENTS SEULEMENT... 

Des mesures vont être prises dans les prochaines semaines contre ces personnes sans-gêne. La Chasse est ouverte ! N'hésitez pas à signaler les intrus (parfois arrogants et agressifs) aux gardiens qui leur demanderont des comptes... Sécurité: 0690 88 28 62


Si la webcam ne s'affiche pas, faites un clic droit et "ouvrir l'image dans un nouvel onglet" (ou équivalent...)
If the webcam does not display, right click and choose "open image in new tab" (or something like that...)


Nettle Bay Beach Club Netcam, anse 3, facing North and Anguilla Island. Refreshing each 2 seconds. Not visible in emails. you can see it here: NBBC webcamsNetcam du Nettle Bay Beach Club, anse 3, faisant face au nord et l'île d'Anguilla (UK). Rafraîchissement 2 secondes. Non visible dans les courriels. Vous pouvez la voir ici: NBBC webcams




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RETOUR AU JAUNE | BACK TO YELLOW


 VIGILANCE: PASSAGE AU JAUNE.

COUVRE-FEU À ST MAARTEN POUR CAUSE D'INONDATIONS À PARTIR DE MIDI. CIRCULATION INTERDITE. TOUT EST FERMÉ.

CURFEW IN ST MAARTEN DUE TO FLOODING FROM NOON. TRAFFIC PROHIBITED. EVERYTHING IS CLOSED.

ORANGE WATCH BECOMES YELLOW

bulletin_suivi_iles_nord.pdf


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COUPURE D'EAU VENDREDI | NO WATER SUPPLY ON FRIDAY


 Baie Nettlé, Baie Rouge & Terres Basses : coupure d’eau potable le vendredi 07 Novembre... Bon, en général, quand ils préviennent il n'y a pas de coupure...
No water supply on Friday Nov 7 at Baie Nettlé, Baie Rouge & Terres Basses


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METEO | WEATHER

Le nouveau mini-blog météo est au point. Vous pourrez le trouver à cette adresse: 
New weather mini-blog is operational. You can find it here:



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Incroyable ! Le jeune cerf ou daim s'installe dans la maison et...




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CONSEIL SYNDICAL DU 30 OCTOBRE 2014


 Le compte-rendu du Conseil Syndical du 31 octobre 2014 est disponible sur...

nbbc-safe.blogspot.com, le blog des propriétaires (Accès limité)...

  • SITUATION BUDGÉTAIRE / IMPAYÉS
  • TRAVAUX RÉALISÉS depuis le dernier conseil
  • DÉGÂTS «  GONZALO » /ASSURANCES
  • PROBLÈME DES TERRASSES



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CATASTROPHE NATURELLE...


 Le placement en zone de catastrophe naturelle est souvent le seul levier du pouvoir politique lors de situations de crises de ce genre. Au-delà de la simple annonce politique, l’Etat est impliqué financièrement dans ce dispositif original, mêlant secteurs public et privé.

UN DISPOSITIF VIEUX DE TRENTE ANS
C’est le 13 juillet 1982 que la loi instaurant la garantie catastrophe naturelle est votée à l’Assemblée. Le texte est issu d’une proposition de loi faite par Jean-Hugues Colonna (le père d’Yvan), alors député PS des Alpes-Maritimes. L’initiative fait suite aux inondations en vallées de Saône et du Rhône de l’hiver 1981. Elle vient combler un vide dans les systèmes d’assurances qui, traditionnellement, «excluaient ce genre de sinistres des contrats», selon un rapport parlementaire de l’époque. De son côté, l’aide publique revêtait un «caractère dispersé, insuffisant et parfois arbitraire». Avant 1982, l’aide, souvent publique, n’agit qu’au coup par coup et dans des proportions très limitées.

QUI DÉCLARE L'ÉTAT DE CATASTROPHE NATURELLE ?
Même s’il s’agit avant tout d’une question d’assurance, c’est l’Etat qui donne le top départ du dispositif. Les maires dont les communes ont subi un sinistre envoient au ministère de l’Intérieur une demande de reconnaissance d’état de catastrophe naturelle. Une commission interministérielle (Intérieur, Economie et Environnement) désigne ensuite par décret les communes que les experts ont en effet considérées comme étant en état de catastrophe naturelle. Seuls les habitants de ces communes peuvent solliciter leurs assurances pour bénéficier de la garantie catastrophe naturelle. A compter de la parution du décret, ils ont dix jours pour le faire. La somme prévue par leur police d’assurance leur est versée dans les trois mois.

DANS QUELS CAS LE DISPOSITIF S'APPLIQUE-T-IL ?
Qu’est ce qu’une catastrophe naturelle ? La définition légale varie quelque peu par rapport à la définition météorologique. Le texte de la loi de 1982 considère une catastrophe naturelle comme étant un phénomène résultant de «l’intensité anormale d’un agent naturel». Une formulation floue qui laisse une grande latitude d’interprétation aux pouvoirs publics. Le code des assurances ajoute la notion d’événements dont les «dommages matériels [sont] non assurables», autrement dit, les dommages que les assureurs ne sont pas en capacité de rembourser. En pratique, l’état de catastrophe naturelle est déclaré, dans la plupart des cas, lors d’inondations (58%) ou des sécheresses (37%). Des phénomènes météo qui peuvent se reproduire régulièrement dans certains territoires. C’est cette régularité qui les rend non ­assurables pour les compagnies d’assurance : leur répétition rendrait les indemnisations trop coûteuses.

Au contraire, les tempêtes, malgré des dégâts souvent importants, ne sont pas récurrentes, et restent plus rares. Les dégâts liés au vent peuvent donc être garantis de manière traditionnelle, sans recours au dispositif. En 2010, ce n’est pas la tempête Xynthia en elle-même qui a provoqué le classement en état de catastrophe naturelle, mais les inondations que celle-ci a provoquées (à cause des vents marins et de la rupture des digues). Même chose pour la grande tempête Lothar de 1999. Exception à la règle, dans les départements d’outre-­mer, l’état de catastrophe naturelle est décrété si les vents dépassent 145 km/h, comme c’est le cas à la Réunion avec le cyclone Bejisa.

A QUI PROFITENT LES PRIMES ?
La déclaration d’état de catastrophe naturelle peut apparaître comme une solution miracle pour les personnes sinistrées. A condition de ne pas se faire piéger. La garantie catastrophe naturelle est automatique pour les assurés ayant déjà souscrit un contrat multirisques habitation. Or, même si elle est recommandée, cette assurance n’est pas obligatoire pour les propriétaires. Il est donc possible de ne pas bénéficier des avantages liés à la déclaration d’état de catastrophe naturelle.

Pour les autres, la garantie catastrophe naturelle ne s’applique qu’aux biens matériels déjà assurés par la garantie multirisques. Certains biens, notamment agricoles (récoltes, troupeaux etc.) ne sont pas concernés. Deuxième condition : habiter dans une commune citée par le décret interministériel. Là aussi, des mauvaises surprises sont possibles. Dans l’arrêté du 22 octobre 2013 ayant trait aux inondations et glissements de terrains de l’été dernier, 27 communes ont vu leur demande de classement refusée

QUI FINANCE LES INDEMNISATIONS ?
Le sinistré peut avoir l’impression de ne traiter qu’avec son assureur habituel. En réalité, l’Etat joue un très grand rôle dans les indemnisations. Près de «90%» des contrats «catastrophe naturelle» souscrits chez un assureur sont ensuite réassurés à la Caisse centrale de réassurance (CCR). C’est-à-dire que si l’assureur doit mettre la main à la poche, la somme qu’il paye lui est remboursée par la CCR, en partie ou en totalité (pour les grands sinistres). Or, la Caisse centrale de réassurance est une société anonyme détenue par… l’Etat. Celui-ci garantit le remboursement des contrats «catastrophe naturelle».

En 2011, selon un rapport sénatorial, la somme potentiellement mobilisable par l’Etat pour garantir ces prêts s’élevait à 2,6 milliards d’euros. «L’Etat n’intervient que quand la CCR a épuisé ses provisions», explique-t-on du côté de la CCR. Evidemment, mieux vaut ne pas utiliser la totalité de cette manne financière, d’autant que si l’entreprise est bénéficiaire, «elle paye des dividendes à l’Etat». L’entreprise est également partie prenante dans la commission interministérielle qui décrète l’Etat de catastrophe naturelle dans les communes. «En qualité de secrétaire et pour fournir l’historique des paiements», précise-t-on.

En 2012, la CCR a fait 242 millions d’euros de bénéfices. Et même en cas de gros coups de buis, comme en 1999 où les dépenses d’assurances avaient augmenté, la CCR n’enregistrait aucune perte, de l’aveu même de l’entreprise. Un très bon bilan, du fait de la garantie par l’Etat des contrats qui attirent les assureurs. Un lien entre les pouvoirs publics et l’entreprise qui pourrait être à l’origine d’une question prioritaire de constitutionnalité. En juillet dernier, Scor, un des concurrents de la CCR dans le monde de la réassurance saisissait le Conseil d’Etat. La juridiction administrative a donné son feu vert pour le renvoi d’une question prioritaire de constitutionnalité, qui devrait être examinée prochainement.

Maxime MAINGUET, Libé


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GONZALO: les assurances

Le Pélican de jeudi 30/10

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POINT SERVICE MULTIMEDIA: réparation ordinateurs, Smartphones, etc... | repair computers, smartphones, etc ...


 Sympathique, réactif et bon marché...

183, rue de Hollande, Marigot (en face du stade et près magasin de vélos)

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183, rue de Hollande, Marigot (opposite the stadium and near bike shop)






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AG2021 Comment remplir le document de vote?

Le document d'AG sur lequel nous allons voter prochainement peut être rempli à la main mais aussi avec votre PC ou tablette. Cela vous é...

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